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套用10栋景区配套公共停车场1处,九龙山度假区占地1012平方里,海航创新(600555)旗下浙江九龙山开发有限公司为度假区一级开发主体目前度假区内主要的房产项目有两,包星海湾和慢城。项已融2亿元。上海淳大万丽酒店项占地面积6402平方米,总建筑面5143647平
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现利874亿元。根我们估算,全部运营中的酒店全年利润将不超10亿元,给予目标估值约10倍,则酒店资产包的合理价格应约为100亿元。中国董事长潘石屹的观点也具代表性:平均酒店的价格就香港套房子的价钱,可以看出酒店的回报率是非常低的,甚至没有回报率,没有回报率的。
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